05 63 40 21 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison de Charme au Coeur de Lavaur. Découvrez cette magnifique maison de ville de 172 m², idéalement située au coeur de Lavaur. Entièrement rénovée en 2012, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Au rez de chaussée, cette maison dispose d'un grand salon chaleureux avec son poêle à bois, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine équipée de 27 m² donnant sur l'extérieur charmant, Il vous permet de vous évader du centre-ville de Lavaur. L'étage donne accès à la vaste chambre parentale de 29 m² avec son dressing et sa salle d'eau privée qui apporte un vrai plus à la maison. Ainsi qu'à deux autres chambres comprises entre 21 et 25 m² et d'une salle de bain. Les 80 m² de combles aménageables permettent d'avoir de belles possibilités pour vos projets (studio, locaux d'activités, salle de jeux...). La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et emplacement idéal. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : JNVMA21190324461 - Réf Superimmo : ANVXXIPEV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 42 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
05 63 40 21 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Lavaur