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Vente maison 299 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavaur (81500)
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lavaur (81500)
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- 1 738 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Charme au Coeur de Lavaur. Découvrez cette magnifique maison de ville de 172 m², idéalement située au coeur de Lavaur. Entièrement rénovée en 2012, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Au rez de chaussée, cette maison dispose d'un grand salon chaleureux avec son poêle à bois, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine équipée de 27 m² donnant sur l'extérieur charmant, Il vous permet de vous évader du centre-ville de Lavaur. L'étage donne accès à la vaste chambre parentale de 29 m² avec son dressing et sa salle d'eau privée qui apporte un vrai plus à la maison. Ainsi qu'à deux autres chambres comprises entre 21 et 25 m² et d'une salle de bain. Les 80 m² de combles aménageables permettent d'avoir de belles possibilités pour vos projets (studio, locaux d'activités, salle de jeux...). La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et emplacement idéal. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 29/03/2025 -
Réf. agence : 151 - Réf Superimmo : ANVXXIPEV
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 1 738 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389725.pdf
| 172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 155 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2021.
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Siren : 850184508 - N° de carte professionnelle : 81022020000045071
05 63 40 21 26
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