Vente maison 294 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly (57155)

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1 709 €/m²
Exclusivité
Terrasse

VEVAUD Lucas - Provimo

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Description

VEVAUD IMMOBILIER BY PROVIMO vous propose en exclusivité : Bienvenue à Marly Village, où une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans ce secteur très recherché. Cette spacieuse maison, inspirée des anciens corps de ferme, vous transporte dans l'époque où les murs épais témoignent d'une tradition de qualité. Avec une surface habitable de plus de 170 mètres carrés, cette demeure offre un espace généreux pour votre famille. Les 4 chambres offrent confort et intimité, tandis que les grandes pièces et les dépendances vous permettent d'aménager à votre goût. Le rez-de-chaussée présente un long couloir menant à une spacieuse chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse. Un garage pratique complète cet étage. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC, et surtout, plus de 100 mètres carrés de potentiel d'aménagement qui n'attendent que votre vision pour devenir un espace de vie supplémentaire, une salle de loisirs ou même un espace de travail. L'arrière de la maison révèle un grand jardin, l'endroit idéal pour vos moments de détente en plein air ou vos barbecues en famille. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz pour votre confort. De plus, vous apprécierez la proximité des écoles, des arrêts de bus, et de tous les commerces de proximité. Elle se trouve également à seulement 3 minutes en voiture de la zone du Leclerc, ce qui rend les courses pratiques et faciles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le charmant Marly Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison unique. Elle n'attend que vous pour lui redonner vie et créer votre propre histoire au coeur de ce superbe secteur recherché. Fabrice et Lucas VEVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432678977 / 883953770 - METZ.

Publiée le 03/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXT9FUN

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291016.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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VEVAUD LUCAS - PROVIMO

Siren : 849416045