Superimmo
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Vente maison 695 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 4 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Olivier PINEAU - iad

Olivier PINEAU - iad

19 avis
06 16 10 58 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Pineau (06 16 10 58 28) vous propose : *** Idéal famille ***
Exclusivité - Idéalement placée dans un secteur très calme à la limite entre les Olives et les 3 Lucs, venez découvrir cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût.
Implantée sur une parcelle de 1000m² environ et piscinable, elle est composée au rdc d'un immense espace de vie avec un salon et sa cheminée, une salle à manger et un séjour. Une cuisine ouverte avec ilot central, 2 chambres, une buanderie et une salle de bain viennent compléter le rdc
A l'étage vous trouverez un salon, une pièce ouverte, 2 chambres et une salle de bain, le tout pour une surface totale de 172m² environ
Très fonctionnelle et disposant de nombreux rangements ainsi qu'une cave et une tour en pierre pouvant être aménagée, climatisation réversible, fibre, alarme, une cuisine d'été et un garage double avec atelier vous apportent un confort optimal.
Tous les commerces et commodités, bus, écoles à proximité immédiate
Une visite s'impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1582981 - Réf Superimmo : ANVXWJS97
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1981
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 6,1%

695 000 €
25 août 2024
740 000 €
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OLIVIER PINEAU - IAD

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