Vente maison 319 000 €

172,27 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montcenis (71710)

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1 852 €/m²
Exclusivité

CABINET VÉRAIN

104 avis

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Description

MONTCENIS - PAVILLON AVEC DÉPENDANCES
IDEAL COLLECTIONNEUR OU ARTISAN - PAVILLON de construction traditionnelle, proche toutes commodités et bénéficiant d'une bonne performance énergétique et comprenant, en rez-de-chaussée de plain-pied, en accès par grande terrasse carrelée, entrée, dégagement, cuisine avec éléments intégrés et porte fenêtre donnant sur terrasse, vaste séjour avec cheminée à insert et deux portes fenêtres, salle de bain, WC, une chambre.
A l'étage, dégagement, trois grandes chambres avec placard, salle d'eau, WC suspendu.
Sous-sol semi enterré composé d'un garage, atelier, cave, pièce "noire" à usage de rangement, WC, buanderie/chaufferie (PAC) avec évier, une chambre, bureau.
Vaste atelier de plus de 400 m² sur deux niveaux, dalles béton, avec plusieurs portes d'accès véhicule (camping car ok). Panneaux photovoltaïques.
2ème dépendance de plus de 130 m² à usage de auvent couvert fermé sur trois côtés.
Le tout sur terrain de plus de 2500 m².
PRIX : 319000 € honoraires agence inclus - 302000 € honoraires exclus, soit 5,63 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85336200 - Réf Superimmo : ANVXWYVXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120735/cabinet-verain_120735.pdf

172,27 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 525 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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