Vente maison 454 575 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nuaillé-d'Aunis (17540)

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2 643 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

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Description

Maison familiale située sur la commune de Nuaillé d'Aunis.
Ellle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une véranda chauffée et climatisée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage chauffé et isolé avec espace buanderie.
Une grande cour d'accueil donne accès à la propriété où un car port (pouvant abriter 2 voitures et un campnig-car) vous attend.
L'arrière du jardin vous fera découvrir une somptueuse psicine chauffée sous abri, avec un spa, ainsi que des dépendances au fond du jardin.
La maison bénéficie de panneaux solaires pour la production électrique ainsi que la production d'eau chaude.
Elle est située hors lotissement et sans aucun vis à vis.
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Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : V20000464 - Réf Superimmo : ANVXWRJS8

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Caractérisques

Prix de vente : 454 575 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 835 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 garage - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1991
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Infos légales : 98293105700011