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Vente maison 476 100 €
172,13 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
172,13 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pacé (35740)
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- 2 766 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence La Française Immobilière Pacé ! Découvrez dès maintenant "La verdoyante " ! Une maison d'architecte située en impasse datant de 1987 offrant une très bonne qualité de construction et à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Pacé. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un placard intégré, offrant un accès direct à une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² exposée plein sud. L'espace de vie est agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, complète cet espace, offrant un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une pièce de plus de 35m² attenante à la pièce de vie vous permettant de créer un espace détente, salle de jeux, bureau ou deuxième salon. Le rez-de-chaussée dessert également une suite parentale avec une salle d'eau attenante, offrant un espace intime et confortable. A l'étage, une mezzanine dessert un dressing. Trois autres chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. Une deuxième salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le tout est établi sur une belle parcelle de 970 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin agréable et ensoleillé sans vis-à-vis ! Ne tardez pas à venir découvrir cette maison volumineuse qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus : 476 100 euros comprenant 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : LFI-PACE-LFI-1061-1164 - Réf Superimmo : ANVXUV6UB
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Prix de vente : 476 100 €  | Prix au m² : 2 766 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127493.pdf
| 172,13 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 970 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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