Vente maison 460 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rurange-lès-Thionville (57310)

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2 674 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Julien MARCHESE - SAFTI

06 58 16 54 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Rurange-lès-Thionville (57310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, elle offre également un accès facile aux transports en commun tels que les bus. De plus, sa localisation sécurisée et l'accès à la fibre en font un lieu de vie idéal pour les familles modernes.
À l'extérieur, la maison se distingue par sa piscine ensoleillée et sa belle terrasse avec pergola bioclimatique orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage 2 voitures et de deux places de parking offrant des commodités supplémentaires pour les résidents et leurs invités.
À l'intérieur, cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 propose 165 m² de surface habitable, répartis en 6 pièces dont 3 chambres . Avec 2 toilettes, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 0658165467, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433 - SAFTI – MARCHESE Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347177 - Réf Superimmo : ANVXWHOXV

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 856 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2002	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 3,2%

460 000 €

12 août 2024

475 000 €

Localisation

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