Superimmo
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Vente maison 545 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Sabran (30200)

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  • 3 169 €/m²
  • Piscine
Abriculteurs

Abriculteurs

142 avis
06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares en vente à Sabran
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares située à Sabran.
Ce bien est aménagé de la manière suivante,
Au rez-de chaussée :
- Cinq caves
- Un atelier
- Une buanderie
- Un débarras
- Un abri bois ainsi qu'un abri voiture
Un garage est également disponible. Plusieurs voitures peuvent être garées à l'extérieur.
Côté cour, un escalier extérieur débouchant sur une terrasse permet l'accès au premier étage :
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Deux bureaux
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Plusieurs placards et dégagement
Le salon, la salle à manger et un bureau ouvrent sur une terrasse. La cuisine donne accès directement dehors sur une autre terrasse, côté jardin.
Dans ces pièces, nous trouvons un poêle a pellet et une cheminée à insert.
Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Deux salles d'eau
- Des combles
Atouts:
- Grande cour avec piscine (construite il y a 3 ans) et terrasses pour profiter des beaux jours,
- Cinq caves pour du rangement supplémentaire,
- Six hectares de terrain, principalement boisés,
- Chauffage réversible pour un confort optimal,
- Beaux volumes.
Caractéristiques techniques :
- Panneaux solaires avec rendement
- Taxe foncière : 777 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Réversible
- Distribution eau : ballon thermodynamique
- Forage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 13106e40-b665-4fec-9702-740e4d - Réf Superimmo : ANVXWXDCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

172 m² - 8 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
PiscineVue dégagée
Année de construction : 1849
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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