Vente maison 649 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

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3 773 €/m²
2 terrasses
1 garage - 7 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

L'agence LOVEIMMO est fière de vous présenter cette magnifique propriété située dans la commune de Saint-Just-Chaleyssin. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 172 m2 habitables, ses grandes dépendances et son terrain arboré de 2432 m2.
Description :
Au niveau rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et un toilette.
À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée exposée plein sud, de 2 belles terrasses et d'environ 500 m2 de dépendances aménageable à votre convenance. Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré, clôturé et sécurisé par un portail motorisé.
Équipements :
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-air ainsi que de deux cheminées dont l'une d'entre elle est équipée d'un insert. Les huisseries sont en double vitrage, et les volets sont motorisés. Le système d'évacuation des eaux usées est relié au tout-à-l'égout.
Points forts :
De beaux volumes vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une piscine pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un terrain arboré offrant intimité et tranquillité.
De belles dépendances pour un espace stockage conséquent ou aménagement supplémentaire.
Vous recherchez votre futur bien ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété ! Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez Cyrille VERNAY, Agent Commercial en EI inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 882477870.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : cv-6792 - Réf Superimmo : ANVXWHSSH

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²

Barème d’honoraires : http://loveimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 432 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 7 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 060 € / an

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