Vente maison 1 449 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

A vendre SAINTE MARIE DE RÉ en bordure de la mer propriété des années 70 à rénover. Venez découvrir cette magnifique maison à rénover de 172m² sur une parcelle de 1081m2 sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres avec point d'eau, une salle de bain, et d'un sous-sol semi enterré habitable d'environ 85m². Un studio de 42m2 vient compléter ce bien comprenant salon, cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une terrasse privative. Elle dispose aussi d'un hangar aménageable de 85m² ,d'un grand garage de 90m²et places de parking privées devant la propriété. Emplacement idéale au potentiel exceptionnel. Video sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	399 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2017.

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