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Description

Rare sur le secteur : De très beaux volumes pour cette maison d'architecte avec terrasse et jardinet au coeur du très recherché quartier haut. Offrant une surface de 172m2 env, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre-ville. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une grande cuisine équipée avec son cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le gros plus : Garage double de 32m2 complété par une grande cave et une buanderie. Nous avons les clés, contactez-nous.
Référence agence : 2063

Publiée le 04/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 25WL-1N1-KIL - Réf Superimmo : ANVXY05T4
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 401 € / m²
Taxe foncière : 2 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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