Vente maison 1 290 000 €

172,42 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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7 482 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²
Piscine

Cabinet Michel

126 avis

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Description

VALBONNE - Beaucoup de charme!
EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
RARE : Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, cette charmante villa de plain-pied offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine avec salle à manger et son office, parfaite pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de douche avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un dégagement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2.079 m², agrémenté d’une superbe piscine, d’un abri jardin, d’un abri voiture et d’un pool-house, créant un véritable espace de détente en extérieur.
La proximité des commerces, écoles et transports ajoute encore à la praticité de cette villa.
Une opportunité rare à visiter rapidement !

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 84470993 - Réf Superimmo : ANVXWPOXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172,42 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 079 m²	Année de rénovation : 2007
Piscine	Année de construction : 1967
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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