Vente maison 289 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernoy (89150)

iad France - Bertrand Vergnaud (06 64 97 85 31) vous propose : Venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme et de matériaux noble de 172m2 se composant au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée fonctionnelle , d'une cuisine équipée ,aménagée, d'une suite parental dotée d'un parquet en point de hongrie avec sa salle de bain/wc privative et d'un wc/lave mains indépendant.
Le premier étage se compose de 4 grandes chambres lumineuses accompagnée de leur cheminé individuelle , une salle de bain et d'un wc avec son lave mains.
Au dernier étage un grand grenier aménageable de 93m2 Idéal pour aménagé plusieurs chambres ou salle de jeux.
elle se compose également d'une très belle cave voûtée avec sa chaufferie indépendante contenant une chaudière fioul DE DIETRICH.
Le tout sur un grand jardin plat , clos et arboré de 1800m2 , garage, ainsi que de plusieurs petite dépendances.
Maison se situant à 10 minutes de l'A6/A19 et à 1h30 de PARIS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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BERTRAND VERGNAUD - IAD

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