Vente maison 828 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
- 4 814 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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Le cabinet Guémené vous propose en nouveauté.
Dans un secteur proche du Chêne - au calme de son impasse - bus 97 à proximité et commerces.
La maison de plain-pied totalement remise au goût du jour - lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin clos avec sa piscine chauffée.
Elle se compose d'une entrée avec placard - d'un grand salon/séjour de 40m² - la cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte de la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres avec placard (dont une avec sa salle d'eau privative) - une salle de bains - un bureau - une suite parentale, chambre, salle d'eau, dressing - buanderie.
Les atouts de la maison - le secteur très qualitatif - la maison de plain-pied au goût du jour - le beau jardin clos arboré - la piscine.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 828 000 € | Prix au m² : 4 814 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf
172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
Orientation : Nord | 2 Parkings |
Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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