Vente maison 139 490 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

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811 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP162938 : Situé entre Sauzé-Vaussais et Ruffec, pavillon spacieux de 172 m2 habitables, construction de qualité avec intérieur à rafraîchir. Cour et jardin, le tout sur 1073 m2 clos. Rchz: une entrée desservant une cuisine de 16m2 aménagée et équipée, avec porte fenêtre ouvrant sur une grande terrasse en façade, un séjour sur parquet de 32 m2, ouvrant également sur la terrasse, une pièce de 16,80 m2 avec point d'eau, anciennement à usage de salon de coiffure, pouvant être utilisée en chambre ou profession indépendante, deux chambres sur parquet de 11,20 m2 et 13 m2, salle d'eau et WC indépendant. 1ere: un palier de 10 m2, 2 chambres de 15 et 15,80 m2 avec grands placards, dont une avec petite salle d'eau privative, WC indépendant. Plusieurs greniers offrant des surfaces aménageables, partiellement aménageables, avec possibilité de créer dressings. Au sous sol : garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 139490 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie F : 333 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP162938-1810 - Réf Superimmo : ANVXWZ3KT

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Caractérisques

Prix de vente : 139 490 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 9 490 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 073 m²	Orientation : Sud
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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