Vente maison 269 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 555 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique, au gaz

SELECTION HABITAT

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Description

A 15 minutes d'Albi, deux maisons avec terrain, idéales pour investisseur. La première maison, d'environ 63 m², comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terrasse et un jardin au calme de 275 m². L'accès est de plain-pied. La seconde maison offre une superficie généreuse d'environ 110 m², avec 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin. Il est possible de créer un studio au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Les deux maisons disposent d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et électrique, ainsi que des fenêtres en double et simple vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite!

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12019347142 - Réf Superimmo : ANVXVWK4A

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²
Taxe foncière : 2 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 532 m²	Vue sur jardin
Terrasse	Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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