Vente maison 551 200 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bénodet (29950)

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3 186 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ! Vous allez être séduits par cette maison d'architecte construite en 2006 et implantée sur un terrain clos d'environ 570 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² exposée Sud / Sud-Ouest et donnant accès à deux terrasses exposées Sud et Ouest. Vous découvrirez sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque Eggersmann. Vous apprécierez la vie de plain-pied tant recherchée avec sa chambre et sa salle d'eau privative. Des WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et terrasse privative, un bureau, une lingerie, une grande salle de bains avec douche et des WC séparés. Un garage d'environ 25 m² complète le bien. Le jardin est clos, la maison est équipée d'un portail électrique avec interphone, le parking extérieur est enrobé, les extérieurs sont impeccables. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Thibaut Ouang (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibaut OUANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913112496 - Quimper.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 347 - Réf Superimmo : ANVXWH9IX

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2019.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 3,6%

551 200 €

9 août 2024

572 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FOUESNANT

Siren : 530235167