Vente maison 284 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-des-Comptes (35890)

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER RENNES SUD - Nelly BOBET, Conseillère indépendante.
Situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette spacieuse maison familiale à rénover tout en étant habitable. Terrain d'environ 3000 m² constructible(divisible pour créer une belle parcelle d'environ 700m²)
À seulement 1 km de la sortie du bourg, en campagne, mais aussi à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, venez découvrir cette nouveauté proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe.
Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, une entrée majestueuse vous permettra d'imaginer l'agencement de vos rêves pour l'accueil de vos convives ou de votre famille. À ce niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante.
Empruntez l'escalier pour découvrir l'espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur.
Un garage aménageable et des stationnements complètent ce bien.
Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
- La maison est chauffée au fioul.
- Cheminée
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
- Raccordement au tout au l'égout.
Voici une propriété qui ravira les amoureux de rénovation, de nature et d’espace.
Une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
NELLY BOBET - SAFTI

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