Vente maison 329 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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1 902 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

ERA Agence Immobiliere De Brou

211 avis

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Description

Bourg , zone bus , proche centre ville 5 mn à pied , écoles , gare et tous commerces , découvrez cette charmante maison en pierres de 173 m2 hab ,avec un beau terrain de 1097 m2 Sud /Est .
Elle se compose :
Au rdc :
d'une entrée spacieuse , 2 grandes chambres de 14 et 21 m2 , sdb / wc + 1 wc indépendant .
A l'étage :
1 salon de 28 m2 avec cheminée , une cuisine équipée , un séjour , 2 grandes chambres de 13 et 35 m2 m2 , une salle 'eau et wc indépendant .
. Le tout sur un très joli terrain piscinable Orienté Sud /Est au calme , c'est un peu la campagne proche du centre ville
Cette maison familiale ,présente un très beau potentiel avec le charme de la pierre. après les travaux nécessaires . .
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier 06.14.38.75.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : FD3300__872731 - Réf Superimmo : ANVXWPA1G

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 315 840 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 097 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807

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