Vente maison 326 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bren (26260)

Entre CHATEAUNEUF de GALAURE et ROMANS, et à 34 minutes de Valence, une belle maison à l'abri des regards sur la commune de BREN réserve de très beaux moments à vivre.
Tous les critères attendus pour un confort de vie idéal sont ici regroupés.
En quelques mots et avant de vous retrouver pour la visite, vous profiterez de 4 stationnements, d'une terrain plat et arboré, de 4 grandes chambres dont une dans un studio indépendant au rez de chaussée, du charme avec des poutres et des pierres apparentes, des ferronneries, des dépendances et annexes, un puit... et bien d'autres atouts !
C'est aujourd'hui une maison complètement rénovée qui s'est glissée dans les pierres de cette ancienne bâtisse, sur un terrain plat de 877m2 au milieu des champs et au calme, simplement comme vous le rêviez.
Depuis la belle terrasse ombragée, vous accéderez directement à la cuisine et à un spacieux salon de 38m2.
A l'étage, 3 confortables chambres de 10, 16 et 21 m2 ainsi qu'un dressing indépendant.
La salle de bain intégralement repensée et rénovée cette année, finira de vous convaincre...
L'étage dispose également d'un accès indépendant, qui peut permettre d'envisager aisément une activité de gîte.
Je vous réserve encore quelques surprises pour la visite, et en attendant je réponds à vos questions par téléphone !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868804)

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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MARLÈNE CHEVALIER - CAPIFRANCE

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