Vente maison 630 000 €

173 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Brison-Saint-Innocent (73100)

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3 642 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

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Description

Exclusivité! Maison au coeur de Brison-Saint-Innocent, dans un environnement calme et recherché. Elle est constituée d'un volume habitable de 173 m² complété de 115 m² de dépendance sur un terrain clos et arboré de 1029 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet disposant d'un studio indépendant, comprenant une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Il vous donnera la possibilité de percevoir un revenu locatif . Il dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave pour vos besoins de stockage. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec accès à une terrasse de 55m², trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres avec leur salle de bains , un WC séparé et un espace supplémentaire aménagé à ce jour en salon/cuisine pouvant être transformé. Chauffage central couplé avec un système solaire pour l'eau chaude. Cette maison parfaitement entretenue, possède de nombreux équipements de qualité. Côté extérieur, vous trouverez une beau jardin avec toute une installation de récupération d'eaux de pluie pour subvenir à son entretien. Un abri voiture et une grande cour viennent achevés cette description. Rafraichissement intérieur à prévoir pour mettre à votre goût. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1192 - Réf Superimmo : ANVXWPRJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 642 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf

173 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 029 m²	2 garages - 4 parkings
27 caves	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres triple vitrage
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 6,7%

630 000 €

18 septembre 2024

675 000 €

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