Vente maison 520 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 006 €/m²

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Description

Située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier de Coeuilly en limite du Plessis-Trévise, AGENTYS Le Plessis-Trévise vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, offrant un espace généreux et des commodités pratiques. À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à l'étage supérieur où se trouve un séjour d'environ 29 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace indépendant, pouvant être transformé en appartement, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et dans un environnement calme, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne tardez pas à venir la visiter et à saisir cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : VM27846-COMPANY51692KEL - Réf Superimmo : ANVXXOP74

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51692kel/243/kp3uz/bareme_le_p_t_le_22.02.2024.pdf

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 414 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C