Vente maison 186 560 €

173,65 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cour-Maugis sur Huisne (61110)

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1 074 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ

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Description

En village, proche Rémalard et de la Voie Verte, maison ancienne à rafraîchir composée d'un salon-bar, sanitaire, salon et bureau. Préau couvert, partie chaufferie et cuisine semi-professionnelle équipée 28 m2 avec hotte professionnelle. En demi-étage : salle d'eau avec WC et grenier. Au 1er étage : couloir, trois chambres et une pièce à usage de dressing et salle d'eau avec WC. Grenier sous combles. Terrasse en façade avec plancher 12mx2m40, jardin et cour en côté et sur l'arrière pour une surface de 647m2.
Chauffage central au fioul, eau chaude par ballon électrique, triphasé 9Kw,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VM789-61063 - Réf Superimmo : ANVXXGN53

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Caractérisques

Prix de vente : 186 560 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173,65 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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