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Vente maison 329 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Helstroff (57220)

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1 902 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Accueil 57 Immobilier

277 avis

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Description

HELSTROFF - Maison individuelle au CALME
En exclusivité chez ORPI ACCUEIL 57
Visite virtuelle disponible sur notre site
Maison de 1994, d'une surface de 121,48m² carrez et de 173,84m² au sol.
Au RDC, elle est composée d'une entrée avec DRESSING, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à une VÉRANDA de 24,68m² ( posée en 2021 ), de trois chambres, d'une salle da bains et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un bel espace de 48m² au sol ( pouvant être utilisé en SALLE DE JEUX, BUREAU, SALON ) , d'une SUITE PARENTALE avec sa salle de douches et d'un WC séparé.
A l'arrière du terrain, un DOUBLE GARAGE ainsi qu'un ATELIER.
Chauffage individuel par le sol au RDC et radiateurs au 1er étage ( PAC air/eau installée en 2022 ) avec en appoint un poêle à granulés posé en 2019.
Fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC et volets PVC.
Ballon électrique de 300l.
CLIMATISATION dans la chambre à l'étage.
VIDE SANITAIRE.
Proche accès autoroute A4 ( 5min ) en direction de METZ ou SARREBRUCK
A 15 min de METZ TECHNOPOLE
A 25 min de METZ CENTRE
A 10 min de BOULAY et ses COMMERCES
A 10 min de COURCELLES CHAUSSY et ses COMMERCES
Référence agence : 0000

Publiée le 26/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 28RT-O5H-6PE - Réf Superimmo : ANVXXJM59

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/385/bareme.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 521 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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