Vente maison 224 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

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1 295 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Aude KALUZNY - Capifrance

19 avis

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Description

Sur les hauteurs de Jouet, avec une vue remarquable, au calme au bout d'un chemin, venez découvrir cette maison construite en 2006, spacieuse, lumineuse, et orientée sur un magnifique jardin fleuri et arboré de plus de 2'500m².
Au rez-de-chaussée :
- un vaste séjour traversant (orienté est-ouest et sud), ouvert sur terrasse et jardin
- une cuisine ouverte sur séjour, entièrement aménagée et équipée
- une chambre avec espace dressing
- une salle de bain avec baignoire et douche
- une deuxième chambre
- un wc séparé
Au 1er étage :
- quatre chambres supplémentaires
- un espace mezzanine de plus de 25m²
- une salle de douche
- un wc séparé
En plus : un double-garage de plus de 50m², un cellier, des dépendances, une serre.
Chauffage électrique basse consommation et poêle à bois.
Plus de photos et d'informations sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.868647

Publiée le 06/08/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 340932301557 - Réf Superimmo : ANVXWGQJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 501 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 6,5%

224 000 €

6 août 2024

239 500 €

Localisation

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