Vente maison 474 500 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Heulin (44330)

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2 743 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

GLOBAL OUEST IMMO

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Description

A proximité du bourg de LA CHAPELLE HEULIN pour ce beau pavillon de plain pied baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Il est composé d'une entrée avec placard s'ouvrant directement sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur terrasse et jardin, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la seconde partie de la maison une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous disposez également d'une salle de jeux pouvant faire office d'une cinquième chambre avec accès direct sur la terrasse. Un garage avec grenier, une arrière cuisine, un car port viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence GLOBAL OUEST IMMO : 07.87.07.92.02 (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : GOI108 - Réf Superimmo : ANVXX6W9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 474 500 €	Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²	Plain-pied
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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