Vente maison 264 000 €

173 m²

9 pièces 9 p

La Chapelle-Launay (44260)

Moulin d'habitation
Agence MERCIER immobilier Savenay votre agence de proximité.
Frédéric vous propose à la vente sur la commune de la Chapelle-Launay.
Idéalement situé proche de tout en plein bourg, école, centre-ville à pied, à 5 min de la gare SNCF et du centre-ville de SAVENAY, proche des grands axes Nantes/La Baule/Vannes.
Sur une parcelle paysager de 925 m² env.
Moulin d'habitation à rénover du XVI siècle env de 173.47 m² env, sur 4 niveaux vue sur l'estuaire.
Se compose: Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour qui donne sur une terrasse exposition sud, 3 chambres, une salle de bains avec douche, toilette, cellier.
Sur la tour nous avons 4 pièces avec point d'eau, vue magnifique sur l'estuaire.
Sous-sol: chaufferie, cave, un garage indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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MERCIER IMMOBILIER SAVENAY

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