Vente maison 599 000 €

173,17 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagord (17140)

LAGORD Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, maison d'une surface habitable de 173 m² édifiée sur une parcelle de 800 m², aménagée en un ou deux logements. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de type T2 de 60 m² avec entrée indépendante (escalier existant pour accéder à l'étage). L'étage comprend une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, complété par une climatisation réversible. Garage, jardin arboré avec piscine couverte. Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 4.51 % TTC Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 900 812 058.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 459 € / m²
Taxe foncière : 1 865 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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