Vente maison 930 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lalinde (24150)

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5 376 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

C'est entre Lalinde et Mauzac, au bord de la Dordogne que vous découvrirez cette propriété de 5,2 Ha avec sa maison d'habitation de 173 M² + piscine et sa terrasse. La maison est composée en RDC d'une vaste pièce à vivre avec cuisine attenante, d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau et d'un cellier. A l'étage: 2 chambres une salle d'eau et un espace mezzanine. Double vitrage; plancher chauffant; clim. réversible dans les chambres; nombreux rangements; chaudières bois + fuel.
Côté exploitation vous disposerez d'environ 200 M² de bâtiments et de l'ensemble du matériel vous permettant une continuité des activités sans autre investissement. Les propriétaires exploitants se proposent de vous accompagner pour une transition optimum de leur outil de travail, qu'ils ont développé depuis plus de quarante ans. C'est une vente "clé en mains" pour une reprise d'activité en douceur...
Si ce type de projet vous interpelle, si vous voulez en savoir plus, notamment côté chiffres, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348102 - Réf Superimmo : ANVXWLIW0

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 5 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 52 072 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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