Vente maison 280 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Longué-Jumelles (49160)

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1 618 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

David Deranlot - iad

7 avis

06 29 99 35 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David Deranlot (06 29 99 35 81) vous propose : Charmante Longère à Longué - Espace et Authenticité
Découvrez le charme et l'élégance de l'ancien, cette magnifique longère située à Longué, offrant un cadre de vie agréable pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété exceptionnelle se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de 50m². Cette espace est agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale qui offre un espace privé. L'authenticité est préservée avec des touches de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Établie sur un vaste terrain de plus de 2000m², cette demeure est parfaite pour ceux qui rêvent d'un grand jardin ou souhaitent explorer les possibilités de paysagisme. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique , la maison bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Bien que nécessitant quelques travaux de finition, cette propriété représente une formidable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous et d'ajouter une valeur considérable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Deranlot EI (ID 68496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1521496 - Réf Superimmo : ANVXVNPA7

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 677 m²	Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €

2 mai 2024

295 000 €

Localisation

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