Vente maison 169 500 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

Située dans la charmante ville de Loudun (86200), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès rapide au centre-ville, aux animations et aux commerces. Idéale pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans sacrifier le confort, ce bien est à la fois fonctionnel et accueillant.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. La présence d'une véranda, d'une cave et d'une dépendance ajoute une dimension pratique à l'aménagement de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'espaces de rangement supplémentaires.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 173 m², répartis en 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et une mezzanine. Les étages offrent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable au 2ème étage complète cet ensemble chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isadora TOUSSAINT, Tél. : 07 88 37 92 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 987 843 422

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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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