Vente maison 169 500 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

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980 €/m²

MegAgence

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Description

Coup de cœur pour cette maison située à Loudun, proche du centre ville et de toutes commodités.
La maison s'étend sur 173 m², répartis en 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et une mezzanine. Les étages offrent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable au 2ème étage complète cet ensemble.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. La présence d'une véranda, d'une cave et d'une dépendance ajoute une dimension pratique à l'aménagement de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Publiée le 12/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 167664 - Réf Superimmo : ANVXVGMVL

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	2 niveaux
1 cave	Année de construction : 1900
Climatisation	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 6,9%

169 500 €

12 avril 2024

182 000 €

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