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Vente maison 95 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
173 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montauban (82000)
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- 549 €/m²
- Viager
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Charmante maison de 172.5m², à vendre en VIAGER avec un bouquet de 95 000€ et une rente mensuelle de 865 € (valeur vénale de la maison 260 000 €). Le propriétaire actuel gardera l'usufruit et l'usage du bien.
Construite en 1978, sur un terrain de 3590m², cette maison à deux étages offre un espace de vie confortable et lumineux et climatisé, parfait pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Trois chambres, un salon d'été climatisé équipé de volet roulant et une terrasse de 100m² vous permettront une vie paisible.
À l'étage, une mezzanine de 24m² permettra de créer une autre chambre ou une salle de jeux.
Côté extérieur, le jardin exposé au sud et à l'est vous permettra de profiter du soleil et de vous détendre en plein air. Bien entretenu, il offre un espace verdoyant pour des moments en famille ou entre amis.
Cette maison, équipée de 7 panneaux photovoltaïques encore sous garantie, est en bon état général, prévoir juste un rafraîchissement, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.
Située proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun), cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison charmante, confortable et lumineuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1593496 - Réf Superimmo : ANVXWKZBU
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| Bouquet : 95 000 € | Prix au m² : 549 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 590 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 90 86 03
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