Vente maison 215 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgaillard (81630)

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1 243 €/m²

Delphine RAIMBAULT - SAFTI

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Description

Située à Montgaillard (81630) 25 mn de Montauban et 30mn de Toulouse Nord , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, avec des infrastructures telles qu'une école et une crèche à proximité, garantissant un environnement familial agréable. De plus, le terrain spacieux de 2444 m², dont une partie est constructible, offre de multiples possibilités pour les futurs propriétaires.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage offrant un stationnement pratique pour les résidents. Le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant aux acheteurs de personnaliser l'espace extérieur selon leurs besoins.
La maison nécessite toutefois un rafraîchissement.
D'une surface habitable de 172 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour une famille. L'intérieur, bien agencé, invite à la convivialité. Malgré les rénovations à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine RAIMBAULT, Tél. : 0759661845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 799658414 - SAFTI – RAIMBAULT Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1408056 - Réf Superimmo : ANVXXM9LV

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 444 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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