Ventes immobilières à Montgaillard (81630)

Virginie CASTETS - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Virginie CASTETS - SAFTI 13/05/2025

Nouveau 9

384 000 € 1 829 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 483 m²

Montgaillard (81630)

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. La maison, construite dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. En effet, en plus de la maison, profitez d'un gîte de 120 m2! Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique. Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal. Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne. Deux Maisons, Deux Espaces Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées. LE PLUS: Un gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière. Extérieurs Exceptionnels Sur un terrain de 6000 m², profitez de : Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Un Cadre Idéal Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn. Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Human Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gaillac 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

379 800 € 1 450 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 704 m²

Montgaillard (81630)

Dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre rénové avec charme et cachet. Sur une parcelle d'environ 1ha cloturée cette bâtisse est composée de 5 chambres dont une suite parentale, belle pièce de vie , une cuisine séparée ainsi qu'une salle à manger. À visiter sans tarder. Afficher plus

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

630 000 € 2 423 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 700 m²

Montgaillard (81630)

Propriété du 19ème siècle A Vendre, propriété de 260m² du 19ème siècle, lumineuse, avec vue dominante, au calme, rénovée avec goût et raffinement tout en préservant son authenticité. Dès l’entrée de la maison vous serez charmé par un immense patio au charme fou. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine traditionnelle avec cheminée, un séjour-salon, une chambre spacieuse avec accès extérieur et une salle de bain. L’étage dispose d’un très grand salon d’environ 62 m², de 2 belles chambres avec salle de bain, et surtout d’une pièce brute de 90m² qui attend votre inspiration pour laisser libre court à divers aménagements (chambres, bureau, salle de jeux….). La maison dispose également d’un atelier, d’un immense garage, et d’un local d’environ 53m² qui peut également être aménagé en appartement ou local professionnel. La dépendance de 115m² avec sa véranda offre la possibilité d’un atelier ou autre… Cette propriété située en hauteur offre une vue dégagée sur la campagne, son parc de 1,07 hectare dispose d’une belle piscine, et d’un jardin paysagé ombragé, avec une mare et des arbres fruitiers. Le plus : arrosage automatique, puits fonctionnel, pompe à chaleur, poêle à granules, double vitrage. Vous trouverez toutes les commodités à seulement 9 mn de la maison, école primaire dans le village, Montauban ou Gaillac à 30mn, Toulouse accessible en 50mn. ******************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr For sale, Stunning 260m² For sale, 260m² 19th century property, light and bright, with dominant views, quiet, renovated with taste and refinement while preserving its authenticity. As soon as you enter the house you will be charmed by a huge patio with incredible charm. On the ground floor you will find a large traditional kitchen with fireplace, a living room, a spacious bedroom with exterior access and a bathroom. The first floor has a very large living room of approximately 62 m², 2 beautiful bedrooms with bathroom, and above all an extra room of 90m² which awaits your inspiration to give free rein to various arrangements (bedrooms, office, games room….). The house also has a workshop, a huge garage, and premises of approximately 53m² which can also be converted into an apartment or professional premises. The 115m² outbuilding with its veranda offers the possibility of a workshop or other… This elevated property offers a clear view of the countryside, its 1.07 hectare park has a beautiful swimming pool, and a shaded landscaped garden, with a pond and fruit trees. The plus: automatic watering, functional well, heat pump, pellet stove, double glazing. You will find all amenities just 9 minutes from the house, primary school in the village, Montauban or Gaillac 30 minutes away, Toulouse accessible in 50 minutes. Afficher plus

Delphine RAIMBAULT - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine RAIMBAULT - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 000 € 1 150 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 444 m²

Montgaillard (81630)

Située à Montgaillard (81630), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Le terrain de 2444 m², incluant une maison de 172 m², présente une opportunité de construction supplémentaire. À l'extérieur, un garage permet un stationnement pratique, facilitant le quotidien des résidents. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement, laissant place à toutes les envies d'extérieur, qu'il s'agisse de jardins, de loisirs ou d'autres projets. À l'intérieur, cette maison propose 6 pièces réparties sur 172 m², avec 4 chambres et 2 salles de bain offrant confort et intimité pour toute la famille. L'agencement spacieux et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. Cette propriété allie ainsi les avantages d'une maison traditionnelle à un terrain attrayant et constructible, offrant un cadre de vie paisible et adapté aux besoins de toute la famille. Photos aménagement générées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine RAIMBAULT, Tél. : 0759661845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 799658414 - SAFTI – RAIMBAULT Delphine, Conseiller indépendant Afficher plus

Céline FERRIERES - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Céline FERRIERES - iad 13/03/2024 - mise à jour 12/05/2025

(95 avis)

290 000 € 1 871 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 26 107 m²

Montgaillard (81630)

iad France - Céline FERRIERES vous propose: à MONTGAILLARD - Petit village de 400 habitants à 11 km de SALVAGNAC (81 ) et 12 km de MONCLAR DE QUERCY (82 ) cette jolie FERME vitaminée de 155 m² environ, haute en couleurs sur 2.6 hectares de prairie entièrement clôturée et électrifiée. Dès l'entrée elle a du peps c'est peu dire, tout ici réflète la joie, la bonne humeur : un portail coulissant électrique rouge vif s'ouvre sur une immense cour, maison au bardage bois sur le coté, facade à la chaux devant, volets vert pastel, dépendances de part et d'autre, écurie...on dirait un ranch et pour cause... alpagas, lamas et chevaux cohabitent et s'invitent à la visite. Rentrez, découvrez d'abord ce bel espace de vie de 60 m² environ aux poutres apparentes sous 4.60 m de hauteur sous plafond. Ici le séjour coloré, la cuisine équipée et l'extérieur ne font qu'un, la lumière plonge à travers d'immenses baies vitrées. On trouve ensuite : 3 belles chambres de 11 - 16 et 22 m² environ qui profitent elles aussi, de toute la luminosité, un dressing de 6 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un cellier aux multiples rangements de 9 m² environ et un toilette indépendant complètent le bas. A l'étage en mezzanine, nombreux sont les recoins à aménager : jeux, lecture, détente ou même encore après la coursive de 7 m² environ avec ses 2.10 m de hauteur par endroit pourquoi pas une chambre d'appoint cosy, un bureau, un espace détente ( le plateau fait plus de 20 m² environ) et offre une vue exceptionnelle sur la nature, de quoi laisser place à vos envies. LES BONUS il y en a tant : -stores roulants électriques sur mesure (cuisine et séjour ) -volets roulants électriques ( coté séjour ) - combles aménageables, isolées sous charpente -cuisine équipée : hotte et four encastré SCHOLTES, lave vaisselle BOSCH, plaque vitrocéramique. -Pergola bioclimatique de 16 m² environ sur la terrasse - Car Port pour abriter 2 véhicules ou camions -Atelier -Ecurie -prairie -potager -Dépendances, box - 3 puits fonctionnels - chauffage au fuel DE DIETRICH avec robinets thermostatiques. -visiophone sur l'entrée -Fibre raccordée L'assainissement sera à parfaire ( incomplet : regard de bouclage et de répartition: devis fourni inférieur à 550€ ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

199 000 € 1 150 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 444 m²

Montgaillard (81630)

[Calme, convivialité, nature, arboré] Découvrez cette charmante maison de 173 m² située dans le village de Montgaillard, à environ15 minutes de RABASTENS sur les coteaux environnants. Édifiée aux alentours de 1950, elle offre 6 pièces spacieuses dont un beau séjour donnant sur le jardin, un salon et 4 grandes chambres avec placards. Vous disposerez également de 2 salles de bain, réparties sur 2 niveaux ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Profitez de la belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité à votre intérieur. La cuisine indépendante permet d'imaginer de précieux moments en famille. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, le charme de cette maison ne demande qu'à être révélé. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison claire et bien exposée présente un potentiel de développement rare dans le secteur ! Le garage et un ancien poulailler complètent le bien. Le grand terrain de 2444 m², dont une partie est détachable et constructible constitue un atout supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir à Montgaillard ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Mateo CHOMEL , Conseiller en immobilier 07.50.34.06.95 mail : #MaisonCampagne #Montgaillard #ProcheRabastens #JardinArboré #Terrain détachable #MaisonFamiliale #ImmobilierTarn #Garage#4 chambres# L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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