Vente maison 477 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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2 757 €/m²
Cuisine de 14 m²

CABINET GIRARD IMMOBILIER

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Description

Belle Propriété à 5 min de Nevers
Bien unique en exclusivité dans votre agence. Belle propriété à 5min de Nevers dans un cadre calme et verdoyant sur une parcelle de terrain de 11000m2 dont une grande partie constructible. La maison d'une surface de 170m2 comprenant un grand séjour, un salon avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine, 2 salle de bains, 2 toilettes, bureau, 3 chambres, mezzanine. Grenier, grande dépendances. Le plus un petit étang pour les amateurs de pêche.
Pour descendre la lettre du DPE de F en C il y a environ 30000€ de travaux.
A voir rapidement

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85281833 - Réf Superimmo : ANVXWQWLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 346 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 730 € / an

Maximum : 7 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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