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Vente maison 475 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pacé (35740)

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  • 2 746 €/m²
  • 1 Parking
ROAZHON IMMOBILIER

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Description

Roazhon Immobilier vous propose, idéalement placé dans la campagne de Pacé à proximité du bourg et ses commodités, et à 15 minutes de Rennes, cette magnifique maison type longère de 143m2 avec son annexe habitable de 30m2 (possibilité de louer). Cette maison est composée au rez de chaussée d'un séjour avec insert cheminée (installation prévue en Janvier) traversant donnant sur une terrasse de 30m2, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bain et WC séparé. Parcelle de 1197m2 Le tout complété par un carport pour stationner une véhicule à l'abris. Bien rare à le vente, faire vite! (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1356-KR - Réf Superimmo : ANVXVXS3A
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 746 € / m²
Taxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154360.pdf

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 197 m²1 Parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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