Vente maison 235 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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1 358 €/m²
10 Parkings

Sandrine GERY - SAFTI

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Description

Située à Pouancé (49420), proche des commodités locales, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres et son bureau sa terrasse de 40m² et sa grande véranda .
Son terrain de 2009m² avec ses deux dépendances seront vous charmer.
D'une surface habitable de 173 m² répartis en 8 pièces, sur deux niveaux.
Portail électrique terrain entièrement clôturé.
Le sous-sol vient compléter cette habitation, offrant un espace de rangement supplémentaire ,
toutes les menuiseries sont en double vitrages
un poêle à pellet ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des combles et du plancher bas, ainsi que la VMC hygroréglable, garantissent un confort moderne et économe en énergie.
une visite s'impose !!!
possibilité d'une visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 1422145 - Réf Superimmo : ANVXXUQT0

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

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173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 009 m²	10 Parkings
Année de construction : 1950	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 mai 2025

Baisse de 4,5%

235 000 €

11 février 2025

246 000 €

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