Vente maison 1 295 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (Puyricard)

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7 486 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Nathalie Gohin - iad FRANCE

06 08 48 52 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Gohin (06 08 48 52 75) vous propose : PUYRICARD VILLAGE, au CALME, maison intégralement de PLAIN PIED de 170 m2 sur un terrain de 900m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, avec grande terrasse et piscine.
L’entrée donne d’un côté sur une grande pièce de vie TRAVERSANTE et baignée de LUMIERE de 70 m² environ avec plafond cathédrale et cuisine ouverte et de l’autre sur l’espace nuit qui comprend 4 CHAMBRES entre 11 et 15 m² dont 3 avec leur salle d’eau privative. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé.
Le calme, l’emplacement, le plain-pied, la luminosité et les panneaux photovoltaïques sont autant d’atouts pour cette maison bien entretenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gohin EI (ID 82217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 894457464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 30/06/2024 - Réf. agence : 1534331 - Réf Superimmo : ANVXW5QQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Année de construction : 2001	Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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