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Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1006 avis)
10
Maison, 74 m²

440 000 € 5 946 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PUYRICARD - dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village (1km) maison type 4 pièces construite en 1987 de 74 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, un coin salle à manger et une cuisine américaine, ouverte et équipée et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain et wc. Un garage/box d'environ 17 m² vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, récemment changées. Arrêt de bus à quelques mètres de la maison (ligne 11 et 13). Photos réelles & photos en projection homestaging. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière annuelle (2024) : 1319 € DPE réalisé le 28/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABINET MATHERON
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CABINET MATHERON 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 67 m²

568 000 € 8 478 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Rare à la vente, dans un environnement exceptionnel avec plan d'eau et jardins, à seulement 15 minutes du cœur de ville d’Aix en Provence, maison de plain pieds type 3 de 67 m² habitables avec annexe de 35 m²sans vis-à-vis sur parcelle de 2600 m². La maison possède de grandes ouvertures vitrées avec vue sur jardins et lac donnant sur une terrasse et pergola Très agréable à vivre en toutes saisons, bien isolée avec pompe à chaleur, poêle à bois et ballon thermodynamique. Cadre idyllique, Terrain arboré avec arbres fruitiers. Beau potentiel d’aménagement. Balade en barque sur le lac et baignade font de ce lieux un endroit unique, dépaysement garanti. Proches toutes commodités (commerces, bus)

Agence Biron
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Biron 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 325 m²

3 100 000 € 9 538 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • Ter. 13 000 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

CABINET MATHERON
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CABINET MATHERON 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 91 m²

488 000 € 5 363 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

A découvrir, Puyricard, proche du village, maison de plain-pied de Type T4 de 91m² sur un terrain clos de 317m². Elle est composée d'un séjour de 32m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés ainsi qu'un type 1 indépendant avec pièce à vivre, cuisine, et salle d'eau-wc. Chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour et une des chambres. Il y a par ailleurs deux terrasses et abri de jardin, installation photovoltaïque sur toiture. Ce bien est proposé en collaboration avec l'agence Immobilière LENOEL IMMOBILIER. . Rafraichissement à prévoir. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Eric LAMEY - eXp France
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Eric LAMEY - eXp France 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
16
Maison, 86 m²

475 000 € 5 523 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle T4 située dans le quartier résidentiel et paisible de Puyricard. Idéalement agencée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. De nombreux rangements, un WC et un garage non attenant mais accessible par la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement climatisée et en excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Un atout supplémentaire : une borne de recharge pour véhicule électrique, qui peut être cédée. L'extérieur comprend un jardinet, une grande terrasse, un garage et deux places de parking privatives. Située à proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces de Puyricard (centre village à 10mn à pied), cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et tranquillité. Avec un DPE très performant, elle vous permettra de réaliser des économies d’énergie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

Bordo Immo
(33 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Bordo Immo 13/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(33 avis)
23
Maison, 86,5 m²

475 000 € 5 491 €/m²
Maison • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'agence immobilière Bordo Immo vous invite à venir visiter cette villa disposant d'une belle terrasse, à Puyricard. L'intérieur totalise 86.5m2 et compte un cuisine équipée, un grand salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants et une assez bonne isolation. Garage aménagé en atelier. Climatisation. Bon état général. Son emplacement permet d'aller dans le centre du village à pied ou de prendre le bus aisément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain MONTAGNY - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain MONTAGNY - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 188 m²

570 000 € 3 032 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Au village de PUYRICARD 13540, cette grande maison familiale de 188 m2 de SDP élevée d'un étage sur 300 m2 de terrain et constituée de 2 appartements distincts et indépendants ( A l'étage T3 de 83 m2 + Terrasse de 15 m2 + 2 places de stationnement - au RDC T2 de 57 m2 + 48 m2 en garage et dégagements + terrain privatif et 2 places de stationnement. Les 2 appartements en copropriété de 3 lots sont vendus séparément ( voir annonces en publication ) ou ensemble pour la totalité sous présente référence. ( Idéal projet locatif de rapport en 2 ou 3 appartements de 83 m2 - 57 m2 et 48 m2 de SDP ou grande maison familiale de 188 m2 de SDP ). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MONTAGNY, Tél. : 06 45 69 56 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 085 044 - SAFTI – MONTAGNY Alain, Conseiller indépendant

Sandrine TRIBOLO - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine TRIBOLO - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 270 m²

1 380 000 € 5 111 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 729 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

A Puyricard, Sandrine TRIBOLO et Safti sont heureux de vous présenter cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Elle n'a pas fini de vous séduire avec ses 270 m² habitables plus ses 180 m² de sous-sol aménagé. Articulée autour de sa très belle piscine donnant sur un jardin paysagé de plus de 4000 m² impeccablement entretenu, cette maison vous offre de nombreuses possibilités afin que chaque membre de la famille puisse jouir de son espace. Aucune rénovation n'est à prévoir car tout a été pensé et tout est prêt pour vous accueillir dans ce lieu magnifique proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée vous trouverez les pièces à vivre, comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin mais également une suite parentale, une chambre, un bureau, idéal pour le télétravail et un studio indépendant pouvant accueillir des invités, un parent ou un adolescent ! A l'étage un coin nuit supplémentaire avec 2 chambres et une grande salle d'eau. Le sous-sol quant à lui abrite un double garage, une buanderie, une chambre et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave immense. Équipements: eau chaude via chauffe eau thermodynamique neuf, chauffage électrique, climatisation réversible, fosse septique conforme, eau du forage avec purificateur et adoucisseur, fibre, alarme. Construction de qualité, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle. Taxe foncière de 2200 € par an.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173 - SAFTI – TRIBOLO Sandrine, Conseiller indépendant

QUALITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par QUALITY IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 15/10/2024
20
Maison, 80,83 m²

Prix en baisse 425 000 € 5 258 €/m²
Maison • 80,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE CRÉDIT Puryricard / Proche des Axes vers AIX et PERTUIS Jolie petite maison familiale de plain-pied, dans la copropriété calme. Elle offre : Un garage séparé indépendant, un Parking attribué, plus parking visiteurs. Au bout de l'impasse accès par petit jardin, à la villa, avec: entrée, bureau, salon avec cheminée et 2 portes fenêtres, donnant sur Terrasse et jardin au Sud. Dégagement, cuisine indépendante équipée, Toilettes indépendants, 3 Chambres de belles tailles avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire double vasque et toilettes. (une des chambres donne avec porte fenêtre sur le jardin). L'arrêt de bus est proche, ainsi qu'un petit centre commercial avec Pharmacie, et une maison de santé, vous pourrez aussi bénéficier du réseau d'entraide du domaine Il y a dans le jardin, un grand cabanon en bois de 17m², et 2 abris pour ranger les outils, ainsi qu'une alarme. La maison, nécessite un rafraichissement, elle est reliée au tout-à-l'égout. Taxe Foncière de 1 119 ¤ / an Chaudière gaz de Ville pour chauffage central et eau chaude récente et qui vient d'être révisée. La toiture a été refaite entièrement en juin 2024,et beneficit donc d'une garantie décennale, transférable à l'acquéreur. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Aix-Puyricard Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Aix-Puyricard Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
(47 avis)
8
Maison, 172 m²

1 050 000 € 6 105 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Votre agence AIX PUYRICARD Immobilier vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE, au centre village de PUYRICARD et au calme cette superbe villa T6 de 172 m2 avec piscine et garage sur 653 m2 de parcelle. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec véranda, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, WC ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. Le coin nuit se complète à l'étage avec trois chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC. Belle parcelle arborée avec emplacement idéal Qualité de construction et état d'entretien irréprochables Prix hors honoraires 1 000 000 euros Emilie NIVER RCS 510 079 056 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine MARSANNE - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine MARSANNE - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 82 m²

Prix en baisse 429 000 € 5 232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison traditionnelle de 82 m² offre à la fois confort et potentiel, tout en étant proche des commodités et de l’arrêt de bus. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin joliment arboré, agrémenté d'un cerisier, de jasmin et d'un abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking privative complète cet espace. À l'intérieur, un séjour lumineux de 23 m² avec une double exposition vous accueille, avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine, de style provençal, reste fonctionnelle mais pourrait bénéficier d’une petite rénovation pour répondre à vos envies. La maison comprend trois chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, offrant des espaces reposants et confortables. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de bain en bon état. Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un abri de jardin. Le prix comprend les travaux de remise au goût du jour des murs des trois chambres, du salon et du cellier qui seront pris en charge par le propriétaire. Cette maison vous attend pour créer de nouveaux souvenirs ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286 - SAFTI – MARSANNE Christine, Conseiller indépendant

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(333 avis)
20
Maison, 320 m²

2 440 000 € 7 625 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 760 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée. La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités. L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2. Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais. Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier... Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités. Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4412-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-Puyricard Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Aix-Puyricard Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(47 avis)
11
Maison, 81 m²

Prix en baisse 540 000 € 6 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PUYRICARD - Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose cette jolie villa intégralement rénovée avec piscine, située dans une résidence sécurisée et au calme. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage donnant sur l'espace piscine , un WC et un garage totalement isolé. 3 chambres avec placards à l'étage, une salle d'eau et un WC. La rénovation a été exécutée avec des matériaux de qualité répondant aux normes RT2012. DPE C (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sud Est Immo Agence De Venelles
(101 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(101 avis)
11
Maison, 98 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 092 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité, entre ville et campagne cette jolie maison contemporaine de 98 m2 de plain-pied, dans un parc privé et arboré. La maison a été totalement refaite avec goût. Le bien est composé comme suit : Vous entrez dans une grande pièce de vie avec de beaux volumes donnant sur une très belle cuisine moderne totalement meublée et équipée. Il y a un large couloir desservant trois grandes chambres avec dressing et une salle d'eau + wc. Une très grande terrasse vient compléter ce bien. Vous aurez accès aux espaces verts du parc. Proche des axes routiers, à seulement 5 km du Cours Mirabeau et proche du centre de Venelles. Des places de stationnements sont prévues dans le parking privé. La copropriété est en cours de création voir modalité en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6052

Sylvie Pasquier - efficity
(56 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(56 avis)
13
Maison, 202 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 6 411 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD - VILLA T5 + T2 INDEPENDANT - 200M² - LUMINEUX - CALME - TERRAIN 1900M² - PISCINE - PARCELLES DIVISIBLES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle, idéalement située dans un secteur prisé et recherché, à 5mn en voiture du centre ville d'Aix en Provence, 2 minutes a pieds des commerces et bus et à proximité des axes autoroutiers. Au fond d'une impasse, au calme absolu, ce bien de 200m² se compose au rez de chaussée d'une double pièce de vie de 60m² avec de grandes ouvertures offrant l'accès a une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, le palier ouvre sur un espace bureau vitré, 2 chambres, 1 salle de bain, un grand dressing et des toilettes séparées. Un appartement T2 avec cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de douche et toilettes complètent et valorisent cette propriété. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos, engazonné et arboré de 1900 m2 avec la présence d'une piscine et d'un grand garage. Possibilité d'agrandissement ou d'une construction annexe. Pour plus amples informations, merci de me contacter. Sylvie Pasquier - 07 68 40 14 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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