Superimmo
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Vente maison 1 352 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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  • 7 726 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
L'immo en direct

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Description

L'Immo en Direct vous propose de découvrir ce bien d'exception situé à Puyricard, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété rare offre une parfaite alliance entre confort, espaces généreux et charme provençal.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 175m2.
Nombre de chambres : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Espaces d'eau : 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, idéal pour une vie familiale confortable.
Rangements : un dressing aménagé pour optimiser le rangement à l'étage.
Cuisine : une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Salon/Salle à manger : un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, idéal pour recevoir.
Garage : double garage offrant un espace généreux pour véhicules et stockage.
Extérieurs :
Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un terrain arboré comprenant une superbe piscine et une pinède privative, garantissant calme et sérénité.
Prestations complémentaires :
Environnement calme et recherché, proche des commodités et des écoles.
Diagnostics immobiliers à jour, disponibles sur demande.
Informations légales :
Bien en copropriété : Non
Honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix : 1 352 000€ FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Estelle Tiercelin conseillère L'Immo en Direct, votre partenaire immobilier de confiance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Puyricard dans un cadre idyllique.
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Laissez-vous séduire par cette propriété qui allie espace, confort et nature dans un des secteurs les plus prisés de la région.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : VM343-IMMOENDIRECT2 - Réf Superimmo : ANVXXND6A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 352 000 €Prix au m² : 7 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²Piscine
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuelSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2020.

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