Vente maison 425 000 €

80,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE CRÉDIT
Puryricard / Proche des Axes vers AIX et PERTUIS
Jolie petite maison familiale de plain-pied, dans la copropriété calme.
Elle offre :
Un garage séparé indépendant, un Parking attribué, plus parking visiteurs.
Au bout de l'impasse accès par petit jardin, à la villa, avec: entrée, bureau, salon avec cheminée et 2 portes fenêtres, donnant sur Terrasse et jardin au Sud.
Dégagement, cuisine indépendante équipée, Toilettes indépendants, 3 Chambres de belles tailles avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire double vasque et toilettes.
(une des chambres donne avec porte fenêtre sur le jardin).
L'arrêt de bus est proche, ainsi qu'un petit centre commercial avec Pharmacie, et une maison de santé, vous pourrez aussi bénéficier du réseau d'entraide du domaine
Il y a dans le jardin, un grand cabanon en bois de 17m², et 2 abris pour ranger les outils,
ainsi qu'une alarme.
La maison, nécessite un rafraichissement, elle est reliée au tout-à-l'égout.
Taxe Foncière de 1 119 ¤ / an
Chaudière gaz de Ville pour chauffage central et eau chaude récente et qui vient d'être révisée.
La toiture a été refaite entièrement en juin 2024,et beneficit donc d'une garantie décennale, transférable à l'acquéreur. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 5 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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