Superimmo
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Vente maison 239 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-d'Ardèche (07700)

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  • 1 382 €/m²
  • Exclusivité
Jeanne-Elise MORENO - iad

Jeanne-Elise MORENO - iad

12 avis
06 67 04 28 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée avec cour et garage, offrant une excellente opportunité d'investissement immobilier. Cette propriété est divisée en deux logement avec deux accès indépendants.
Le premier logement est d'environ 130m², se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre voutée. Au première étage, un pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et une salle de bain avec WC.
Au second deux chambres et un bureau.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le second Logement est un appartement en duplex d'environ 43m² . Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et a l'étage une chambre et un dressing.
Cette propriété offre non seulement la possibilité de générer un revenu locatif stable grâce à la location des deux logements, mais offre également un espace de vie confortable pour les occupants. Située dans un charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557396 - Réf Superimmo : ANVXW7I6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 656 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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