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Vente maison 316 500 €
173 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarrebourg (57400)
173 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sarrebourg (57400)
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- 1 829 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ !!! Coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 173m2, située à seulement 10km de SARREBOURG, dans une commune très appréciée.
Venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle ossature bois dans un lotissement récent, un réel coup de coeur à porter de main !! Construction récente de 2009
Le bien se compose de la manière suivante :
Au RDC : Belle entrée avec escalier permettant l'accès au 1er étage et placard intégré, salon-séjour très lumineux ouvert sur salle à manger avec poêle à granulées accès à la première terrasse qui ne dispose d'aucun vis à vis, cuisine équipée avec accès la deuxième terrasse. L'entrée déssert également un WC Individuel, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Un garage double avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage : dégagement, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon - salle à manger, une salle de bain (avec baignoire d'angle, douche et WC) , un espace dressing avec 2 grandes chambres mansardées et placard.
Un sous-sol complet avec chaufferie, un grand atelier avec point d'eau, et une très grande pièce de stockage.
Les + :
-Chauffage au sol et poêle à granulées
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
-2 terrasses avec une belle exposition sans vis à vis
- Macadam neuf de 2023
Ensemble apportant un environnement et une situation très agréable dans un emplacement de choix sur une surface de plus de 9 ares, arboré et clôturé, commerces et commodités
Ecole et collège dans le village !!!
Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente !!! Ce bien correspondra à une large clientèle, famille, retraité, amoureux des animaux et de la nature.
Pour tous renseignements complémentaires sur cette belle opportunité, contactez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers au 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : VM1015-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXXCWV6
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| Prix de vente : 316 500 € | Prix au m² : 1 829 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf
| 173 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 966 m² | 2 garages - 5 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 2009 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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