Vente maison 698 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

Située dans un cadre très prisé, cette MAISON INDIVIDUELLE se trouve dans l'une des plus belles rues de Verneuil-sur-Seine. A proximité immédiate de la gare (futur RER E), de la forêt, d'une école maternelle et de l'accès rapide à Notre-Dame-des-Oiseaux ( école Privée ) elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant facilement accessible aux commodités. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante et un placard intégré. Le coeur de la maison est un vaste séjour de 58 m², où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne (14m²) et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse privative. La véranda adjacente apporte une luminosité naturelle et vous permet de profiter de la vue sur le jardin. Une chambre, agrémentée de sa salle d'eau attenante, enrichit l'aménagement du rez-de-chaussée, pour une praticité maximale. A l'étage, la maison offre une SUITE PARENTALE agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative à l'abri des regards. Deux autres chambres, chacune pourvue d'un placard, sont desservies par une salle de bains avec WC, complétant parfaitement l'espace nuit. Le jardin, orienté sud, est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et une grande terrasse à l'arrière. Le SOUS SOL TOTAL de la maison comprend une pièce aménagée de 27 m² - salle de danse actuellement, un grand GARAGE avec porte motorisée ( 35m²) et une cave (32.47m² ), garantissant un espace de rangement généreux et fonctionnel.

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Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 035 € / m²
Taxe foncière : 2 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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