Superimmo
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Vente maison 458 000 €
173,23 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villard-de-Lans (38250)

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  • 2 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Dans un ancien corps de ferme divisé et localisé dans un hameau historique et calme des hauteurs de Villard de Lans, ce bien atypique vous propose au RDC une entrée avec sas pour rangements, un cellier avec cave, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et WC. A l'étage, il dispose d'une immense pièce de vie avec son poêle à granules central, sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse, sans oublier la grande mezzanine pouvant accueillir un espace lecture, salon ou chambre d'appoint.
Un petit terrain d'agrément complète ce bien.
Pour plus de précisions et/ou programmer votre visite, BAUD Immobilier à votre écoute ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 13857-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXD1O
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/282/4r3Nq/bareme_honoraire_03102024_transac_gestion.pdf

173,23 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 69 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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