Vente maison 4 400 000 €

1 747 m²

50 pièces 50 p

25 chambres 25 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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2 519 €/m²

Estelle VERGES - 3G Immo

81 avis

06 60 17 13 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Estelle Vergès vous propose proche Saint Remy de provence , Domaine tourisme équestre ou évènementiel édifié sur un terrain plat de 25 hectares de prairies verdoyantes à l'arrosage direct depuis canal et au calme absolu . Ce domaine est un havre de paix . A la fois potentiellement maison de famille , maison d'amis et d'accueil touristique, il offre plusieurs habitations de style différent alliant tradition et modernité. Un mas typique au centre du complexe en maison principale, avec des dépendances allant du style » loft » au style mazet provençal . Ce bien peut être également vendu avec seulement 2 hectares de terrain . L'ensemble a été façonnée avec soin et rigueur depuis 2011 par le propriétaire des lieux, architecte de renom et jouit aujourd'hui d'une belle rentabilité locative qu'il est possible de conserver et d'optimiser . Activité florissante et appréciée des touristes , les différents mazets sont décorés avec goût alliant charme et traditions tout en préservant l'intimité de chacun . Vendue clé en main , le domaine est parfait pour une reprise d'activité immédiate et offre encore de nombreuses possibilités y compris celle de s'y installer en famille . La propriété s'articule autour d'un espace piscine et lieu dédié au sport . Ces maisons ont toutes bénéficiées d'une rénovation préservant l'âme d'antan tout en conservant les matériaux d'époque où se mêlent , pierre , travertin , acier , torchis ... 2 duplex de 85 m2 peuvent accueillir chacun 6 à 8 personnes. 2 appartements duplex dans un mas ancien de 160 et 95 m2 peuvent accueillir chacun 6 personnes ou être réunifié en un mas tradition Un petit duplex accueille 2 personnes et fait 30 m2. Le mazet de 90 m2 accueille 6 personnes. Un studio de 25 m2 accueille 2 personnes. Un appartement duplex de 110 m2 accueille 6 personnes. Un duplex de 75 m2 accueille 4 personnes. Un loft de 290 m2 accueille 6 personnes Un appartement duplex de 90 m2 accueille 4 personnes. Un appartement de gardien de 55 m2 accueille 2 personnes. Un vaste espace libre de 600 m2 peut être aménagé en salle de réception, séminaires, mariages . La propriété possède une licence 3 de restauration . Un bureau indépendant de 40 m2 offre une vue imprenable sur toute la propriété . Les maisons s'articulent en mitoyenneté autour d'une vaste cour provençale plantée d'essences variées avec une grande terrasse commune sous 2 platanes centenaires agrémentée encore d'une fontaine avec son bassin de 16 m de long. 1 carrière équestre de 20 x 60 , un manège couvert à terminer avec écurie PC accepté pour appartement , salle de sport , piscine intérieure , sellerie et manège à l'intérieur Cette étonnante propriété conviendra aux amoureux des Alpilles souhaitant en faire une habitation principale d'exception , pour se réunir en famille et ou en exploiter les gîtes et la structure équestre à des fins commerciales . A 30 mn d'Aix en Provence Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES Inscrite au RSAC de TOULON 401 768 270, Tel : 06 60 17 13 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185222EV-1462404554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18522 - Réf Superimmo : ANVXV06KO

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Caractérisques

Prix de vente : 4 400 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

1 747 m² - 50 pièces - 25 chambres - ter. 25 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 17%

4 400 000 €

28 février 2024

5 300 000 €

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