Vente maison 249 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 431 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Venez découvrir sur le secteur de la Luquette à ALES, cette maison des années 1960 à rafraichir de 174 m2 habitables implantée sur un terrain de 901 m2.

Située dans une impasse au calme et proche de toutes commodités, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et 2 chambres et d'une véranda, au 1 er étage vous disposerez d'un salon/séjour très lumineux avec vue, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Une maison familiale où il fera bon vivre en famille, à vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!!

Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 103_V5970091093 - Réf Superimmo : ANVXW3EYD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 901 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347