Vente maison 615 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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3 534 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME

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Description

Superbe maison lumineuse, sans vis-à-vis et au calme !
Cette propriété moderne et soignée offre une surface habitable de 174 m², complétée par un garage de 55 m². La distribution des pièces est harmonieuse et les espaces généreux.
L’espace de vie de 78 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées s’ouvre sur l’extérieur. La maison comprend :
Une suite parentale de 40 m²( grand dressing , chambre , salle de bain )
Deux chambres de 12 et 13 m² ,
Une chambre d’amis de 10 m²,
Une cuisine entièrement équipée avec une buanderie pratique , et de nombreux placards
Les extérieurs sont pensés pour votre confort : une piscine au sel de 8 x 4 m, un espace pool housse avec wc et douche ,150 m² de terrasses et un jardin paysager sur un terrain clos de 1600 m². La maison offre également une belle vue, tout en étant proche du centre-ville et parfaitement au calme.
Atouts supplémentaires :
Panneaux solaires ( avec revente )
Grand garage
Volets électriques,
Aspiration centralisée,
Pompe à chaleur,
Et bien d’autres prestations de qualité à découvrir.
Cette maison très soigné allie confort, modernité et élégance. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 574236 )

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 830035421664 - Réf Superimmo : ANVXXASXK

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 87 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

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