Vente maison 289 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

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1 664 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Tony GUÉRIN - SAFTI

06 14 30 73 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 30 minutes d'Angers dans la charmante ville de Longué-Jumelles (49160), cette maison profite d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Elle offre un terrain spacieux de 1730 m², comprenant 5 places de parking, un garage de 30 m², un box extérieur et une terrasse de 45 m². Construite en 2011, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable.
L'extérieur de la propriété propose un espace extérieur généreux avec un grand terrain, un jardin, et un espace de stationnement pratique pour 5 véhicules. La terrasse de 45 m² offre un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que le garage et le box extérieur offrent des solutions de rangement supplémentaires.
À l'intérieur, la maison de 174 m² présente une disposition confortable et moderne avec 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée (une en dressing aujourd'hui), un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, une mezzanine, un cellier, 2 toilettes indépendants, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Les finitions sont de qualité avec chauffage aérothermie, plancher chauffant, double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude de 300 litres. Cette propriété offre un cadre de vie familial idéal avec des espaces fonctionnels et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1316699 - Réf Superimmo : ANVXVWKH4

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 730 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2011
Séjour de 73 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 3,3%

289 500 €

31 mai 2024

299 500 €

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