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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

703 500 € 4 213 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Angers (49000)

Située dans un quartier recherché d'Angers, cette magnifique maison de 167 m2 habitables combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une extension contemporaine bien pensée. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail, complète cet aménagement. Le coin télévision, chaleureux et cosy, permet de passer de bons moments en famille. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace privé. Trois salles d'eau modernes viennent répondre aux besoins de praticité et de confort de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air, loin du bruit de la ville. Il constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité. De plus, une possibilité d'acquérir un garage fermé ajoute un atout supplémentaire à cette maison. Un lieu où il fait bon vivre, alliant esthétique, fonctionnalité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

639 990 € 3 441 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE Maison d'architecte avec vie de Plain pied proche Angers 639 990 euros FAI Maine et Loire, SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480) à 15 mn d'Angers centre, belle maison 186m2 composé au RDC entrée, salon séjour lumineux avec toit cathédrale chauffage au sol, 2 chambres, 1 salle de douche , grande cuisine aménagée, arrière cuisine lingerie, double garage, atelier, cave, WC. A l'étage patio mezzanine lumineux desservant 2 chambres et 1 bureau, salle de bain douche, WC. Rare Jardin paysager sans vis à vis. au calme. Terrain environ 1600m2 avec un 2 eme accès pour l'entretien Environnement exceptionnelle au calme proche tous commerces, ecoles et transport . Chauffage électrique + Pompe à chaleur. Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.87% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 199KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2780 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3830 euros andat information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

YVAN HUET IMMOBILIER

(22 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(22 avis)

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS, MONTAIGNE / LOUIS GAIN, à proximité de l'hyper centre, maison rénovée avec extension récente offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, chambre avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), bureau. A l'étage : 2 chambres, salle douche, mezzanine. Le tout comprenant une véranda, un celllier, une cave et un garage. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 365.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(137 avis)

638 000 € 3 358 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 136 m²

Angers (49000)

Coup de cœur assuré pour cette maison angevine pleine de charme, située à deux pas de la gare. Elle vous séduira par ses beaux espaces, notamment son salon séjour baigné de lumière et de ses chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La hauteur sous plafond et les éléments d'origine confèrent à cette demeure un caractère authentique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser votre intérieur.

IMMOCRATE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par IMMOCRATE 09/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

494 000 € 2 823 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 223 m²

Angers (49000)

Idéalement située à deux pas de la place Ney et de ses commerces; Venez découvrir cette maison ancienne de plus de 175 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre et salle d'eau, WC. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC. Au deuxième étage : deux autres pièces (pouvant être aménagés en chambres) et un grenier de 25 m2. Jardin clos. Cette maison dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol avec caves et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 10 minutes à pied de deux lignes de tramway.et du centre ville. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 13/12/2024

379 000 € 1 858 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 032 m²

Angers (49000)

BOUCHEMAINE La Pointe à 15 minutes d'Angers Maison de charme située en bord de Loire sur le secteur prisé de Bouchemaine. Avec ses 6 chambres, cette maison atypique offre plusieurs possibilités : Maison familiale, chambres d'hôtes, vous pourrez également y exercer votre profession libérale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un agréable séjour avec poêle à bois, un grand bureau, une chambre et wc. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains et wc. Elle est édifiée sur une parcelle constructible d'environ 1032 m2 avec piscine semi-enterrée et pergola. Venez découvrir ce bien rare sur le marché! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 31/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

525 000 € 3 182 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 m²

Angers (49000)

Sous-compromis:Maison ancienne de 148 m2,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine, une lingerie, wc et une cour, A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une avec douche, salle de bains et au second 2 pièces et un grenier aménégeable de 32 m2. Un petit extèrieur

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Angers (49000)

A seulement 7 minutes de la gare d'Angers, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Dotée d'un potentiel de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, elle vous offre un cadre agréable et tranquille. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Cette propriété, en lisière d'Angers au sud, est parfaite pour une famille. Prix et renseignements : 067102149 Si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre bien et discuter de vos attentes, confiez-moi votre projet. En tant qu'Agent Immobilier et Expert Évaluateur agréé, je vous apporterai une vision professionnelle et personnalisée pour optimiser la valorisation de votre bien. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

675 000 € 3 309 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Angers (49000)

Trélazé 49800 - Villa d'architecte construite en 2023 - Prestations haut de gamme. Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 205m² habitable comprenant : - au RDC : séjour cathédrale, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, suite parentale, WC, garage. - au 1er étage : mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses, une suite parentale. Terrasse carrelée donnant sur un jardin sans vis à vis. En annexe : un préau pouvant accueillir un véhicule et/ou camping-car. Parcelle de 652m² en recul de la voirie. Le terrain est entièrement clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage : pompe à charleur. Disponibile de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

299 900 € 2 158 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Angers (49000)

Charmante maison des années 90 sur deux niveaux, située dans la campagne entre Angers et la Loire, au coeur de la zone horticole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine aménagée et une buanderie donnant sur un garage avec cave. Il y a également un bureau avec placard, pouvant être utilisé comme une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec chauffage au sol, offrant un confort optimal. La consommation conventionnelle est de 138 kWh ep/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 37kg eqCO2/m².an (Classe D). Les coûts annuels estimés sont entre 2100 euros et 2880 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, évalués selon la méthode 3CL-DPE 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

464 670 € 2 941 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Angers (49000)

A vendre à Angers belle demeure familiale, villa ancienne avec terrain de 310m2 entièrement clos et paysager (possibilité d'avoir 300m2 de terrain en plus sur demande). Le bien est situé à deux pas de toutes les commodités et commerces ainsi que des transports (arrêt tram et bus à proximité et Gare d'Angers ). Projet pouvant convenir pour résidence principale ou investissement location courte ou longue durée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée avec très belle escalier en bois, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés comme le remplacement des menuiseries extérieurs, de la chaudière gaz (neuve), la salle de bain, les sanitaires, etc... La maison dispose également d'un sous-sol complètement aménagé à neuf avec salon etcuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un WC. Idéal locatif ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 26/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 26/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

459 000 € 1 996 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Angers (49000)

Propriété vendu par votre agence !!!! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente et de l'achat. Vous avez un projet d'achat ou une estimation à faire, vous souhaitez échanger sur vos projets, contactez nous. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

323 885 € 1 851 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Angers (49000)

Nicole Joubert vous présente un immeuble mixte à vendre à 20 minutes d'Angers. Ce bien est composé d'une partie commerciale ainsi que 2 appartements (Type 3 de 50 M²) avec locataires en place. Revenu mensuel total : 1715 euros Rentabilité : 5.7% (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline PALMETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795231059 - .

Tony GUÉRIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 500 € 1 664 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 730 m²

Angers (49000)

A 30 minutes d'Angers dans la charmante ville de Longué-Jumelles (49160), cette maison profite d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Elle offre un terrain spacieux de 1730 m², comprenant 5 places de parking, un garage de 30 m², un box extérieur et une terrasse de 45 m². Construite en 2011, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'extérieur de la propriété propose un espace extérieur généreux avec un grand terrain, un jardin, et un espace de stationnement pratique pour 5 véhicules. La terrasse de 45 m² offre un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que le garage et le box extérieur offrent des solutions de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 174 m² présente une disposition confortable et moderne avec 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée (une en dressing aujourd'hui), un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, une mezzanine, un cellier, 2 toilettes indépendants, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Les finitions sont de qualité avec chauffage aérothermie, plancher chauffant, double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude de 300 litres. Cette propriété offre un cadre de vie familial idéal avec des espaces fonctionnels et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 25/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

890 000 € 4 428 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Angers (49000)

Située à proximité immédiate du quartier Lafayette et du Parc du Pin, cette très belle demeure, de 165 m2 pour la bâtisse principale, fût érigée dans les années 30, en pleine charnière entre les mouvements architecturaux Art Déco et Moderniste. Elle surprend par l'alchimie réussie qu'elle propose entre une architecture authentique et un intérieur très contemporain. Discrètement nichée derrière un portail ne laissant rien paraître, cette demeure est un véritable cocon familial. Un premier salon d'accueil aux lignes épurées mène vers une grande salle à manger, et une cuisine contemporaine. Celle-ci propose différents espaces de travail ou de convivialité, ornée d'éclairages raffinés et de matériaux nobles tel que son plan de travail ou ses menuiseries. L'ensemble de ces pièces ont été dessinées et réalisées sur mesure par un agenceur d'exception. Un dernier chaleureux salon termine le rez-de-chaussée, avant qu'une volée de marches ne guide vers les parties nuit, salles de bains et bureau sur 2 niveaux. Les extérieurs sont tout aussi soignés et dessinés. Une agréable piscine, au coeur d'un jardin paysager, constitue le trait d'union entre une belle terrasse bois sous son store banne électrique, une dépendance de 40 m2 idéale pour recevoir, et un vaste garage fermé. A quelques minutes de la gare, du Parc du Pin, et de l'hyper centre d'Angers, cette belle propriété à proximité de toutes les commodités, école, collèges et Lycée, est très bien desservie par les transports en commun. Ce bien rare sur le marché local attend d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie D / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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